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Aedas Homes entra en Granada capital con suelo para 600 viviendas

GRANADA, 5 (medios de prensa).

Granada, 5 de Diciembre de 2018


La promotora Aedas Homes cuenta con una cartera de suelo finalista para 600 viviendas en dos sectores situados en el norte y oeste de Granada, ambos junto a la circunvalacin, que responden al crecimiento natural de la ciudad de la Alhambra.

Son reas con una clara demanda residencial y un alto grado de consolidacin de servicios urbanos, segn ha informado en un comunicado la compaa cotizada, considerada una de las ms importantes promotoras del nuevo ciclo inmobiliario a nivel nacional, y que entra de este modo "con fuerza" en Granada capital.

El director territorial de Aedas Homes en Andaluca, Diego Chacn, ha recalcado que la compaa "ha apostado desde el primer momento por estas zonas".

"ramos y somos conscientes de su indudable potencial inmobiliario, avalado por sus excelentes ubicaciones en entornos consolidados, perfectamente conectados en Granada, con acceso inmediato a la Ronda de Circunvalacin, lo que asegura que nuestras futuras promociones estarn rodeadas de todo tipo de servicios", ha aadido.

DESBLOQUEO DEL SECTOR FERROCARRIL OESTE.

Uno de estos dos mbitos es Ferrocarril Oeste, que ha sido noticia recientemente despus de que el Ayuntamiento haya firmado un convenio con los propietarios del sector, liderado por Aedas Homes, para "desbloquear un desarrollo urbanstico que lleva parado ms de una dcada".

Aedas Homes, junto al resto de propietarios, se encargar de finalizar las obras de urbanizacin, un paso previo al comienzo de la construccin de las promociones de viviendas, cuyo inicio est previsto para el primer trimestre del prximo ao.

En Ferrocarril Oeste, Aedas Homes dispone de una gran bolsa de suelo para viviendas plurifamiliares con espacios libres privados. La promotora, en su afn por cuidar todos los detalles de sus promociones y pensando en el cliente, ha iniciado el primer concurso de ideas dirigido a estudios de arquitectura buscando el mejor diseo para su primera promocin en este mbito. "Ser un proyecto singular en Granada capital, con viviendas amplias y una zona verde comn", ha especificado Diego Chacn.

PRESENCIA EN LA ZONA NORTE.

El segundo de los sectores en los que Aedas Homes se alza como uno de los principales propietarios de suelo es el denominado a nivel administrativo como Borde Norte N3, situado en la cara septentrional del ncleo urbano de Granada. Como ha destacado Chacn, "se trata de un entorno totalmente consolidado con todos los servicios y, algo muy importante, la estacin de Metro Cerrillo Maracena junto a nuestras parcelas".

El director territorial de Aedas Homes en Andaluca ha sealado que las promociones de viviendas en este mbito se realizarn, en principio, en una fase posterior a las de Ferrocarril Oeste, ya que, en este caso, las obras de urbanizacin no se han iniciado -estando previsto que comiencen en enero de 2019-. La promotora impulsar los primeros proyectos en el primer trimestre del prximo ao y pondr en comercializacin una primera fase con viviendas de alta calidad.

Diego Chacn ha recalcado que las primeras promociones de Aedas Homes en Granada "sern nicas y especiales, de alta calidad y diseo vanguardista, la mejor carta de presentacin de la promotora en la ciudad".

"Pondremos en el mercado unos proyectos con una oferta residencial de referencia e icnica, destinada a un cliente de perfil medio", ha adelantado. En concreto, la promotora ofrecer viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con amplias zonas ajardinadas y espacios comunes para una demanda que busca, principalmente, una primera residencia.

POTENCIAL INMOBILIARIO.

El directivo de la promotora ha puesto en valor la llegada de Aedas Homes a Granada aludiendo al buen momento inmobiliario de la ciudad. "Es un mercado que est en clara recuperacin, tanto en volumen de transacciones como de precios, y cuenta con una escasa oferta de obra nueva y de suelo finalista para los prximos aos", ha indicado.

"La presencia de la compaa en Granada refuerza, an ms, nuestra posicin en Andaluca tras las inversiones en Sevilla y Mlaga", ha aadido, al tiempo que ha informado de que Aedas Homes ya se ha posicionado en la ciudad y dispone de una delegacin propia en la Cmara de Comercio.

De este modo, Aedas Homes se convierte en "uno de los actores principales en el sector de la vivienda obra nueva en Granada y sus proyectos supondrn una importante inyeccin de producto a un mercado en plena tendencia inflacionista de los precios, precisamente, por la escasez de oferta".

Granada fue la capital de provincia de Espaa en la que ms se encarecieron las casas a estrenar en 2017, segn los datos del Ministerio de Fomento. En concreto, se apreciaron hasta un 17,8 por ciento interanual, mientras que en el conjunto de pas esta escalada se situ en el 2,3 por ciento.

Aedas Homes debut en el parqu de la Bolsa de Madrid el 20 de octubre de 2017 con una capitalizacin burstil superior a los 1.500 millones de euros y hoy es "un referente del sector promotor residencial en Espaa".

En total, la compaa dispone de una cartera de suelo finalista de ms de 1,5 millones de metros cuadrados -el de mayor calidad del mercado, segn los analistas- para desarrollar ms de 14.500 viviendas en las reas clave del pas y su entorno, tanto a nivel econmico como inmobiliario: Centro, Catalua, Levante y Baleares, Andaluca y Costa del Sol.

APUESTA POR ANDALUCA.

Andaluca se ha convertido, junto con la zona Centro, Catalua, Levante y Baleares, en una de las reas clave y preferentes para esta promotora de referencia a nivel nacional.

De esta importancia dan buena muestra las cifras de la compaa: casi un tercio (el 32 por ciento) de la cartera de suelo que posee se sita en Andaluca, donde cuenta con dos direcciones territoriales: Andaluca (Sevilla y Granada) y Costa del Sol (Mlaga). Entre ambas, superan en la actualidad las 1.100 viviendas en comercializacin -621 en la provincia de Sevilla y 489 en la Costa del Sol-, lo que supone el 25 por ciento del total de toda Espaa.

Por zonas, cabe destacar que en la Direccin Territorial Andaluca, y slo en Sevilla, la compaa dispone de suelo para construir unas 1.800 casas. Adems, Aedas Homes se ha convertido ya en lder de la promocin residencial en Sevilla en nmero de viviendas en comercializacin, donde cuenta con la promocin ms grande de Espaa en marcha: Jardines Hacienda Rosario, que albergar un total de 1.046 pisos distribuidos en siete edificios con zonas comunes de 33.000 metros cuadrados.



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